geo domain

Pertanyaan ini sering kali diungkapkan oleh para Geo Domainer yang kebingungan menentukan properti mereka. Salah menaksir bisa tekor bandar, atau kalau kelebihan bisa-bisa jamuran itu nunggu pembeli, end user tak juga datang meminangnya.

Banyak sekali faktor yang menjadi acuan. Para domainer juga belum paham betul, atau lebih tepatnya banyak berbeda pendapat. Tapi satu hal adalah pasti : Nilai komersil suatu daerah. Bilamana ditempat tersebut terjadi aktifitas bisnis yang besar, harga ditentukan  dari situ.

Ok. mungkin kalau dijabarkan sebagai berikut, faktor-faktor yang berpengaruh :

1.Populasi :
Semakin besar populasi semakin tinggi nilainya, karena pangsa pasar semakin besar. tapi inipun harus yang terarah. domain Bandung.com dengan JawaBarat.Com misalnya, mana yang paling berharga ? Bandung.Com tentu, meskipun Jawa Barat lebih luas dan banyak populasinya tapi dari segi targeted business Bandung jauh lebih unggul.

2.Tujuan Wisata
Orang yang tertarik dan mau mengunjungi tempat wisata pasti akan mencari info, review. Dengar pengalaman orang tentang objek wisata tersebut. Mana yang tak lebih pas tempatnya untuk mendapatkan semua info itu selain NamaTempatTersebut.Com.

3.Nilai Properti
Daerah tertentu memiliki nilai properti yang lebih bagus dari daerah lain. Pikirkan faktor ini : bebas banjir, sejuk, bebas macet, kriminal sedikit, fasilitas umum banyak dan terjangkau dst. Cinere vs Cilincing misalnya, adalah kaliber yang berbeda.

4.Fasilitas Bisnis
Yang dimaksud dengan ini ialah seperti Hotel dengan tempat meetingnya, atau convention center tempat biasa diadakan pameran, bandara (ini akan memperbesar arus massa). Semaki banyak fasilitas ini, aktifitas bisnis akan terdongkrak. nantinya kesempatan untuk mendulang iklan dari para pemain bisnis ini akan sangat besar.

5.Ketenagakerjaan
Angka pengangguran, bagaimana mana pola hidup masyarakat disitu, mereka pekerjaannya apa ?
Ada tidak industri yang bisa menyerap banyak tenaga kerja. Pekerja —>Pendapatan —>Daya beli. Ujung-ujung pasar potensial satu produk atau jasa. Daerah Industri dengan Pertanian akan membedakan kebiasaan penduduk disitu. Modern dan tradisional, penerapan teknologi dan cara konvensional.

Dari gambaran diatas, ada satu formula yang bisa dengan mudah kita terapkan apabila nilai domain ingin cepat kita dapatkan. Satu formula ini bisa dengan mudah dijalankan dengan bantuan Google Keyword Tool. Cek TKP.

Lalu lihat Geo Domain tersebut pada pencarian Exact (bukan Broad). Sudah ketemu hasilnya ? Lihat pada bagian Rata-Rata CPC hasilnya berapa. Sistem pengukuran yang dibuat adalah dengan melihat Avarage CPC (X) Exact Search Volume/Bulan. Karena ini nilai tak pasti makan akan diambil jalan tengah. Katakan kita ambil 10% saja dari nilai Exact Search Volume tadi pasti akan bagus hasilnya. Jadi :

10% dari  Exact Search Volume/bulan dikali Average CPC dikali 12 (bulan)

Ambil contoh misalnya :

Denpasar terdapat 14800 Exact Search Volume/Bulan dengan Average CPC €0,95. lets do the math ! :

(10%*14800)*0.95*12 = 16872.

Kemarin Denpasar.Com laku $10k. Saya tidak tahu formula apa yang digunakan penjual (Om CP ) tapi dengan itungan diatas bisa jadi acuan.